Vermessen von Wohnflächen mit iGUIDE
Viele Angaben von Flächen in Mietverträgen sind ungenau. Millionen von Grundrissen in Deutschland sind zigmal kopiert und nicht mehr brauchbar. Durch Änderungen in der Immobilie stimmen Zeichnungen oft nicht mehr. Sie möchten Gewissheit, ob die vermietete Fläche wirklich den Angaben im Mietvertrag entspricht? Ihre Grundrisse müssten neu vermessen und erstellt werden?
Ich bin offizieller iGUIDE Service Partner und erstellt 360 Grad Touren mit Vermessung und Grundriss. iGUIDE besteht aus einer professionellen 360 Grad Kamera mit 5K Fotoqualität und einer sensiblen Lidar-Vermessungseinheit. Das Beitragsbild zeigt eine Wohnung, die ich für einen Immobilienmakler fotografiert und vermessen habe. Anhand der Lidar-Vermessung erkennt das System die Raummaße und berechnet die Fläche. Zudem erhalten Sie einen Virtuellen Rundgang mit 360 Grad Panoramen der Immobilie. Diese interaktive Tour können Sie als Onlinebesichtigung nutzen und Interessenten zusenden, ohne dass eine Besichtigung vor Ort stattfinden muss. Dies spart eine Menge Zeit und reduziert Kontakte in der Pandemie-Situation.
In dieser iGUIDE-Tour können auch Fotos in einer Gallerie gespeichert werden. Sie können Sie auch Fotos von der Straßenansicht oder von einer Fotodrohne zeigen. Auf Wunsch kann auch die Integration von Google Maps erfolgen, damit Interessenten bei Onlinebesichtigungen das Umfeld erkunden können. Der Hersteller gibt an, dass bei richtiger Nutzung und optimalen Raumverhältnissen eine Genauigkeit bis zu 99,5% möglich sei. Ich gehe bei diesem System von einer minimalen Genauigkeit von 98% aus. Die Gesetze in Deutschland lassen eine Toleranz der Flächen in Mietverträgen von bis zu 10% zu.
Wenn auch Sie eine Fläche mit iGUIDE vermessen lassen möchten, neue Grundrisse benötigen oder die Möglichkeiten von Onlinebesichtigungen in 360 Grad nutzen wollen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Ruland
info@immoprofi360.de
0173-6611732
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