Onlinebesichtigung für Vermietung von Gewerbeflächen

Eine Onlinebesichtigung für Vermietung von Gewerbeflächen ist die ideale Lösung, um Ihre Immobilie kontaktlos und so realitätsnah wie möglich zu präsentieren. Sie bietet weitaus mehr Vorteile als herkömmliche Fotos in Exposés und Inseraten.

Onlinebesichtigung für Vermietung von Gewerbeflächen sind Zeitsparer

Zu einem können Begehungen von Interessenten oder Investoren kontaktlos erfolgen und praktischerweise fällt die Anreise für beide Parteien weg. Dies spart Ihnen und Ihren Interessenten Zeit und Aufwand. Live-Besichtigungen erfolgen dann meist nur noch, wenn die Entscheidung zur Anmietung fast getroffen ist. Erfahren Sie hier mehr über virtuelle Rundgänge.

Wie läuft die Erstellung einer Onlinebesichtigung ab?

Nach einer Vorbesprechung per Email oder Telefon wird unser Matterport Fotograf die besprochene Fläche vor Ort fotografieren und vermessen. Wichtig ist, dass er zu allen Bereichen Zugang hat, die er aufnehmen soll und dass diese Räume so vorbereitet werden, wie sie später gezeigt werden sollen: sauber und aufgeräumt.

Für die Belichtung reicht die normale Raumbeleuchtung der Zimmer aus, die Software der Kamera gleicht kleine Belichtungsprobleme automatisch aus. Bitte hängen Sie alle sensiblen Aushänge zu bzw. ab. Um einen Durchgang von Raum zu Raum zu ermöglichen, sollten die Türen während der Fotoaufnahmen immer offen stehen. Zudem sind Personen im Umfeld der Aufnahmen ein Hindernis bei der Erfassung.

Wie funktioniert die Erstellung einer Onlinebesichtigung für Vermietung von Gewerbeflächen

Unser Matterport-Spezialist platziert seine Kamera alle 1 bis 2,5 Meter und nimmt ein 360 Grad Panoramafoto auf. Die Aufnahme wird mit 134 Megapixeln in 4K Qualität gespeichert. Zudem tastet ein Infrarotsensor die Raumtiefe ab und erstellt Daten für eine 3D Punktwolke für ein 3D Model. Mehrere Etagen sind theoretisch darstellbar, die Aufnahme erfolgt über den Treppengang. Sollten Räumlichkeiten voneinander getrennt sein, wird ein zusätzlicher virtueller Rundgang erstellt.

Nach dem erfolgten Scan Ihrer Immobilie bearbeiten wir die Aufnahmen in unserem Studio nach und laden diese zur Verarbeitung auf unseren Server hoch. Sobald die verarbeiteten Daten als Tour zur Verfügung stehen, können wir anhand von Infopoints in der virtuellen Besichtigungen Ihre Informationen zu Räumen und der Ausstattung hinterlegen. Sinnvoll sind die Angeben, die Sie auch bei einer Präsenzbesichtigung benennen würden.

Wie Sie eine Onlinebesichtigung für Vermietung von Gewerbeflächen nutzen

Die Darstellung eines virtuellen Rundganges erfolgt in einem benutzerfreundlichen Player, der auf allen gängigen PC Browsern und Smartphones funktioniert. Sie können einen Link an Ihren Kunden versenden oder im Exposé hinterlegen. Durch einen simplen Einbettungscode, lässt sich der Player auch auf Webseiten darstellen. Auf Wunsch kann die 3D Tour auch mit einem Passwort geschützt werden.

Weiterhin lassen sich aus den 3D-Daten auch Grundrisse und Daten für CAD-Systeme erzeugen, so dass ein Architekt oder Planungsbüro des Mieters mit dem virtuellen Model arbeiten können.

Wenn Sie eine Onlinebesichtigung für Vermietung von Gewerbeflächen buchen möchten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!